Créer une LLC à Las Vegas

Lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement aux Etats-Unis, il peut être judicieux de monter une société pour loger son ou ses investissements. Créer une LLC à Las Vegas s’avère être une solution simple et peu coûteuse.

Aux Etats-Unis comme en France, il est possible d’acheter un appartement ou une maison en nom propre. Mais il est aussi possible d’investir en créant une Limited Liability Company (LLC), autrement dit une société à responsabilité limitée. C’est une structure simple, souple en matière de gestion. Un seul membre suffit pour créer une LLC à Las Vegas, mais on peut aussi y mettre son conjoint, ses enfants… Déposer les statuts est relativement simple : il faut juste prendre un « registered agent » pour avoir une adresse aux Etats-Unis. C’est aussi un véhicule transparent fiscalement, car chacun paye au fisc au prorata des revenus qu’il perçoit. C’est intéressant surtout si l’on a plusieurs biens à placer dans un même véhicule ou si le bien à une valeur importante, de plus de 300.000 à 400.000 euros.

Mais ce n’est pas le seul avantage, cette structure est protectrice pour l’investisseur personne physique. Créer une LLC à Las Vegas protège mieux les détenteurs de parts que l’achat d’un actif en direct. En outre, une acquisition d’un bien immobilier sous cette forme est un outil qui facilitera les réorganisations et les transmissions patrimoniales. Un statut plus protecteur donc pour le propriétaire du bien, notamment contre d’éventuelles actions en justice d’un locataire.